فرانس میں چھٹی یا چھٹی کا اپارٹمنٹ تلاش کریں؟ ایئر بی این بی ایک آسان اور مقبول جواب ہے - اور اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ کیوں۔ مثال کے طور پر ہوائی کی طرح فرانس بھی ایئربن بی کے ساتھ حالت جنگ میں نہیں ہے۔ سب سے بڑے آن لائن ہوٹل پلیٹ فارم کے لئے فرانس کامیابی کی کہانی بنی ہوئی ہے۔
ایک حالیہ خبر کے مطابق فرانسیسیوں سے بھی ائیر بینک اور فرانسیسی عوام کو اپنے ہی ملک میں سفر کرنا پسند ہے۔ آن لائن رہائش بکنگ پلیٹ فارم کے لئے فرانس دوسرا سب سے بڑا بازار ہے۔
چونکہ 2012 میں ایئربن بی نے اپنے فرانسیسی پلیٹ فارم کی نقاب کشائی کی ہے ، یہ طاقت سے مضبوط ہوتی چلی گئی ہے۔ اس موسم گرما کے اختتام پر ، رائٹرز نے بتایا کہ 8.5 جون سے 1 اگست کے درمیانی عرصے میں 31 ملین فرانسیسی لوگوں نے ایئربن بی کا استعمال کرتے ہوئے ، پلیٹ فارم بہت مصروف تھا۔ تو ، فرانسیسی کرایہ داروں اور فرانس آنے والوں کے ل Air ایر بینک ایک طرح کی ڈرا کیوں ہے؟
پیرس ، ایئر بی این بی کے لئے مشہور مقامات میں سے ایک ہے
رواں موسم گرما میں ایئربن بی کا استعمال کرتے ہوئے 8 ملین فرانسیسی افراد میں سے – 35 کے موسم گرما میں 2018 فیصد اضافہلی پیرسین نے اطلاع دی ان میں سے 5 ملین فرانس میں رہنے کا انتخاب کرتے ہیں ، یہ رجحان رجحانات کے ذریعہ کرایہ کے پلیٹ فارم سے باہر ہے۔ یہ صرف اتنا نہیں ہے کہ فرانسیسی لوگ روایتی طور پر ہر چیز کی فرانسیسی حمایت کرتے ہیں ، اس کی وجہ یہ ہے کہ فرانس کے جغرافیائی محل وقوع سے مختلف آب و ہوا اور مختلف تعطیلات کی اجازت ملتی ہے ، چاہے سیاحوں کو تصویروں کے پوسٹ کارڈ والے دیہات ، قومی پارکس اور پہاڑوں (سوچئے الپس اور پیرینیز) ، یا جھیلوں اور ساحل (بحر اوقیانوس اور بحیرہ روم کے ساحل) باقی دنیا کے لئے بھی ایسا ہی ہے۔ فرانس تعطیل کی مختلف حالتوں کی پیش کش کرتا ہے ، یہی وجہ ہے کہ یہ دنیا کا پہلا دورہ کرنے والا ملک ہے۔ مزید یہ کہ ، لگتا ہے کہ دنیا پیرس میں کافی مقدار میں حاصل نہیں کر سکتی۔ یہ اب بھی دنیا بھر میں دیکھا جانے والا پہلا شہر ہے (2018 میں ، پیرس سب سے زیادہ مطلوبہ ایئر بی این بی پلیٹ فارم پر منزل مقصود تھا)۔ جس کا مطلب ہے ایئر بی این بی ، یہ ترجیحی منڈی ہے۔
یہ دیکھنا مشکل نہیں ہے کہ جب پراپرٹی مالکان اتنے حصول کے حصول کے لئے کھڑے ہیں تو فرانس ایئربن بی سے کیوں محبت کرتا ہے۔ دوسرے کرایہ کے اختیارات کے برعکس ، موسمی کرایے طویل مدتی کرایوں سے زیادہ منافع حاصل کرسکتے ہیں ، جہاں مختصر مدت کے کرایے پورے سال کے کرایہ سے 2.6 گنا زیادہ منافع بخش ہیں۔
کسی کی جائیداد کرایہ پر لینے کے لئے 12 راتیں ہی پیرس میں ایک ماہ کا کرایہ جمع کرنے کے لئے کافی ہوسکتی ہیں۔
اس سے لوگوں میں ٹھہرنے کی جگہ پیش کرنے والے افراد میں دھماکا ہوا ہے اور املاک کی قیمتیں اس میں مزید پھٹ گئی ہیں ، کیونکہ لوگ شہر میں دوسرے یا تیسرے فلیٹ خریدنے پر منافع کمانے کے لئے رشتے پر رش کھاتے ہیں۔ اس کا ایک اثر طویل المیعاد اجازت دینے کے لئے گھروں میں کمی ہے جو بارسلونا جیسے دیگر مقامات پر بھی ہوا ہے۔
فرانسیسی قانون کی ایک خاصیت کا مطلب یہ ہے کہ ایر بی این بی کے ذریعے مکان مالکان زیادہ محفوظ محسوس کرتے ہیں کیونکہ فرانسیسی قانون کرایہ داروں کی حمایت کرتا ہے۔ لیزوں کی تجدید کبھی نہیں کی جاتی ہے ، وہ سال بہ سال آسانی سے جاری رہتے ہیں ، اور مالکان کے لئے معاہدوں کو توڑنا مشکل ہوسکتا ہے جب تک کہ وہ اپنے لئے اپارٹمنٹ کیوں واپس کرنے کی ضرورت کے لئے کوئی قابل تحسین مقدمہ نہ بناسکیں۔
2018 میں ، حکومت نے ہوٹل انڈسٹری کی طرف سے فرانس میں ، خاص طور پر پیرس میں ، ایر بینک کے بڑے پیمانے پر توسیع کو محدود کرنے کے ضوابط کو نافذ کرنے کے لئے بھاری بھرکم لابنگ کی تھی۔ اس کے جواب میں ، کسی اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینے کے ل you ، آپ کو سب سے پہلے فرانسیسی حکومت کو ٹیکس ادا کرنا ہوگا (جس کا اعلان ایر بینک کرنا ہوگا) ، دوسرا ، ایک سیاحوں کے ٹیکس کو اس رہائش میں شامل کیا جاتا ہے جو سٹی کونسل کو ادا کیا جاتا ہے ، اور تیسرا ، ایک سال کی مدت میں کرایہ زیادہ سے زیادہ 120 دن سے تجاوز نہیں کرسکتا۔
ان تبدیلیوں کے باوجود ، پیرس کے میئر ابھی بھی جنگ لڑ رہے ہیں۔ دی لوکل میں حوالہ دیا گیا، پیرس کی میئر ، این ہڈالگو نے الزام لگایا کہ گھریلو اشتراک کا پلیٹ فارم ایک ہزار ایسی پراپرٹی کو درج کرنے کی اجازت دے رہا ہے جو فرانسیسی ٹاؤن ہال میں کرایہ داروں کے طور پر رجسٹرڈ نہیں تھیں۔
ہاں مشترکہ معیشت کو۔ ہاں پیرس والوں کے لئے جو سال میں کچھ دن اپنا اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہیں تاکہ تھوڑی اضافی آمدنی ہو۔ ان لوگوں کو نہیں جو پیسہ کمانے میں ، رہائشی مکانات کو تباہ کرنے اور پیرس کو میوزیم شہر بنانے کا خطرہ مول ڈالتے ہیں۔
ایر بینک کے ناقدین کا خیال ہے کہ پیرس کی زندگی اور اس کے آس پاس کے ماحول کو نقصان دہ طریقے سے تبدیل کیا جا رہا ہے ، جبکہ بہت سارے افراد کے لئے ، آمدنی کو بڑھانے کے مواقع کا مقابلہ کرنے میں بھی بہت اچھا ہے۔
