فروری عالمی ہوٹل انڈسٹری کے لیے ایک مضبوط مہینہ تھا، لیکن لائن آئٹم کے بڑھتے ہوئے اخراجات پٹری سے اتر سکتے ہیں جو پہلے سے ہی ایک نازک منافع کی بحالی ہے۔
امریکہ میں، فی دستیاب کمرہ (GOPPAR) کا مجموعی آپریٹنگ منافع ماہ کے لیے $65.98 تک پہنچ گیا، جو جنوری کے مقابلے $40 سے زیادہ ہے اور اکتوبر کے بعد سے یہ سب سے زیادہ ہے۔ یہ اب بھی وبائی امراض سے پہلے کے منافع سے کافی نیچے ہے، جو فروری 90 میں $2019 سے زیادہ ریکارڈ کیا گیا تھا۔
جب سے اپریل 2020 میں منافع میں ڈرامائی طور پر کمی آئی ہے، منفی علاقے میں، امریکی ہوٹلوں میں مسلسل اضافہ ہوا ہے، لیکن عام GOPPAR کی سطح پر واپسی کا عمل فٹ اور شروع ہو گیا ہے۔ وبائی امراض کے ظہور کے پہلے مہینوں میں ہونے والے اخراجات میں تیزی سے کمی — ایک عالمی رجحان — نے ہوٹل والوں کو کچھ کور فراہم کیا، جو تباہ کن تباہی کو روکنے کے لیے لڑ رہے ہیں۔ تاہم، جیسے جیسے مہینے اور سال آگے بڑھتے ہیں، اخراجات کا رینگنا ایک بالکل حقیقی خطرہ بن جاتا ہے۔
پے رول، ایک ہوٹل کا سب سے بڑا خرچ، امریکہ میں فروری میں فی دستیاب کمرہ $66.60 تک تھا، جو کہ وبائی امراض کے آغاز کے بعد سے سب سے زیادہ ہے اور میٹرک میں مجموعی طور پر اضافے کا حصہ ہے۔ چونکہ یہ نادر ہے، کل تنخواہ میں 192 فیصد اضافہ ہوا ہے، حالانکہ ابھی بھی وبائی امراض سے پہلے کی تعداد میں $30 کی چھوٹ ہے۔
دیگر اخراجات بھی بڑھ رہے ہیں، بشمول یوٹیلیٹیز، جو PAR کی بنیاد پر پہلے ہی وبائی امراض سے پہلے کی سطح پر واپس آچکی ہیں، جیسا کہ افراط زر، سپلائی چین کے مسائل اور جنگ یوکرائن اخراجات کے اسپیکٹرم میں مزید اضافے کے لیے افزائش گاہ ہے۔
اخراجات کی فکر کے باوجود، ہوٹل والے اپنی صلاحیت کو پکڑنے اور یہاں تک کہ گاڑی چلانے کی صلاحیت میں بھی سکون حاصل کر سکتے ہیں۔ برائے نام بنیاد پر، ADR پہلے ہی وبائی امراض سے پہلے کی سطح سے اوپر ہے اور فروری 14 میں فروری 2022 کے مقابلے میں $2019 زیادہ ہے۔ پھر بھی، سست قبضے، خاص طور پر کارپوریٹ سائیڈ پر، RevPAR میں کسی حقیقی فائدہ کو روک رہا ہے، جو فروری کے مقابلے میں 23% کم تھا۔ 2019 میں اسی مہینے تک۔ کل آمدنی تقریباً 27 فیصد کم تھی۔
توانائی Ennui
In یورپ، توانائی کی قیمتیں ہوٹل والوں کے لیے زبردست ڈراگ کر رہی ہیں۔ یوٹیلیٹی کی مجموعی قیمتیں آسمان کو چھو چکی ہیں اور فروری 8 تک PAR کی بنیاد پر €2022 پر، یہ فروری 35 کے مقابلے میں برائے نام بنیاد پر 2019% زیادہ ہے۔
پے رول کے اخراجات میں بیک وقت اضافے نے مجموعی طور پر یوروپ کے لیے غیر منظم منافع کی وصولی کی ہے۔ GOPPAR نے اکتوبر کے بعد ناک چڑھا دیا اور فروری میں کچھ حد تک ٹھیک ہو گیا، €11.19 تک، جو کہ 2019 کے اسی وقت کے مقابلے میں تین گنا کم ہے۔
سست منافع کی بازیابی میں کھانا کھلانا مجموعی طور پر مانگ ہے جس میں اضافہ نہیں ہوا ہے، خاص طور پر کارپوریٹ حجم، جو وبائی امراض سے پہلے کی سطحوں کو جاری رکھے ہوئے ہے۔
مڈل ایسٹ مائٹ
مشرق وسطیٰ کے لیے الیکٹرک اکتوبر سے دسمبر کے بعد، اس خطے میں کچھ کمی آئی ہے، لیکن پھر بھی وہ خود کو وبائی امراض سے پہلے کی سطح کے برابر پاتا ہے۔ ایکسپو 2020، جو کہ 31 مارچ تک جاری ہے، نے مشرق وسطیٰ کے ہوٹلوں، خاص طور پر دبئی میں، ایونٹ کے میزبانوں کو ایک جھٹکا دیا۔ خطہ میں گوپپار فروری میں 73.59 ڈالر ریکارڈ کیا گیا جو کہ فروری 2 کے مقابلے میں اب بھی 2019 ڈالر زیادہ ہے۔
فروری میں دبئی کا قبضہ 85% پر منڈلا گیا اور $240 کے شمال میں ADR کے ساتھ مل کر، امارات نے RevPAR ($206) اور TRevPAR ($302) نمبر 2019 کی سطح سے بہت اوپر حاصل کیے۔
یورپ کے برعکس، مشرق وسطیٰ کو زیادہ افادیت کے اخراجات سے متاثر نہیں کیا گیا، جو کہ PAR کی بنیاد پر 2019 کی سطح کے برابر ہیں۔ درحقیقت، اگست کے بعد سے ان میں کافی کمی آئی ہے۔ اگر دیکھنے کے لیے کوئی قیمت ہے تو وہ تنخواہ ہے، جو مہینہ بہ مہینہ بڑھ رہی ہے اور فروری میں 46.84 ڈالر ریکارڈ کی گئی تھی، جو فروری 12 سے 2019 ڈالر ہے، لیکن وبائی امراض کے آغاز کے بعد سے اس کی بلند ترین سطح پر ہے۔
چائنہ سلوپ
دریں اثنا، چین بھر میں مزید لاک ڈاؤن کا ملک کی گھریلو ہوٹل مارکیٹ پر نقصان دہ اثر پڑ رہا ہے۔ GOPPAR فروری میں 9.73 ڈالر ریکارڈ کیا گیا تھا، جو 2019 کے اسی وقت کے مقابلے میں دو گنا کم تھا۔
شنگھائی نے مئی 2021 ($60.46) میں وبائی مرض کے بعد سے اپنا سب سے زیادہ منافع دیکھا لیکن فروری 12.73 میں یہ گھٹ کر $2022 رہ گیا۔ مزید تشویش کی وجہ قریب ہے کیونکہ شنگھائی کو اگلے ہفتے کے دوران لاک ڈاؤن کر دیا جائے گا-جب کہ حکام COVID-19 کی جانچ کر رہے ہیں۔ انفیکشن کی ایک نئی لہر کے سامنے۔ لاک ڈاؤن دو مرحلوں میں ہوگا، شہر کا مشرقی حصہ یکم اپریل تک اور مغربی جانب یکم سے 1 اپریل تک پابندیوں میں رہے گا۔
اس مضمون سے کیا حاصل کیا جائے:
- Overall utility prices have skyrocketed and at €8 on a PAR basis as of February 2022, it's 35% higher on a nominal basis than in February 2019.
- Other costs are also rising, including utilities, which on a PAR basis are already back to pre-pandemic levels, as inflation, supply chain problems and war in Ukraine are a breeding ground for further rises across the expense spectrum.
- Still, sluggish occupancy, especially on the corporate side, is stymying any real gains in RevPAR, which was 23% down in February compared to the same month in 2019.
