ڈیلاویئر میں وفاقی جج نے نیواڈا ڈیسیپٹیو ٹریڈ پریکٹس ایکٹ (این ڈی ٹی پی اے) کی بنیاد پر ونڈھم ویکیشن ریزورٹس انکارپوریشن کیس میں فیصلہ سنایا۔
مدعی اسٹیون اور الزبتھ کرچنر اور رابرٹ ویسٹن نے ونڈھم کے خلاف مقدمہ دائر کیا جس میں الزام لگایا گیا کہ ٹائم شیئر کمپنی ممکنہ خریداروں کو یہ بتانے میں ناکام رہی کہ ان کے ٹائم شیئرز کی 'اگر کوئی ہے تو، ری سیل ویلیو بہت کم ہے۔'
کرچنرز اور ویسٹن یہ بھی دعوی کرتے ہیں کہ ونڈھم ٹائم شیئر کے مالکان پوشیدہ فیسوں، بکنگ کی دستیابی کے مسائل اور دیگر مختلف ناکامیوں کے تابع ہیں۔
مدعی کہتے ہیں۔ Wyndham یہ بتانے میں نظرانداز کیا گیا کہ خریدار اپنی ٹائم شیئر کی خریداریوں کو دوبارہ فنانس کرنے سے قاصر ہوں گے اور 15.9% کے 'ممنوع' ونڈھم سود سے کم شرح حاصل کریں گے۔
وہ یہ بھی دعویٰ کرتے ہیں کہ انہیں اطلاع نہیں دی گئی تھی کہ سالانہ فیس اتنی تیزی سے بڑھ سکتی ہے کہ کمپنی یونٹوں کو اوور بک/اوور سیل کرتی ہے اور ریزرویشن ایک سال پہلے کرنا ضروری ہے۔
کرچنر اور ویسٹن یہ بھی استدلال کرتے ہیں کہ ونڈھم ریل روڈ صارفین کو معاہدے کے ٹھیک پرنٹ کو پڑھنے کے لیے وقت دیے بغیر جلدی سے معاہدوں پر دستخط کرنے پر مجبور کرتا ہے۔
27 مارچ 2023 کو، ڈیلاویئر ڈسٹرکٹ جج رچرڈ اینڈریوز نے این ڈی ٹی پی اے پر مبنی دعووں کو مسترد کرتے ہوئے ونڈھم سے اتفاق کیا کہ اوقات اس قانون کے ذریعے ریگولیٹ کردہ سامان یا خدمات کو نہیں سمجھا جا سکتا۔
تاہم، اس نے یہ بھی اظہار کیا کہ کمپنی کے خلاف ٹینیسی ٹائم شیئر ایکٹ کی خلاف ورزی اور فراڈ کے ذریعے دھوکہ دہی کے دعوے لانے میں دیر نہیں لگی۔
جج اینڈریوز نے فیصلہ دیا کہ یہ دھوکہ دہی کے دعووں کی وجہ سے 3 سالہ حدود کے اندر آتا ہے، اور اس وجہ سے دعوے جاری رہ سکتے ہیں۔
کیس کے مدعی نے اپنی قانونی کارروائی 2020 میں شروع کی، یہ حوالہ دیتے ہوئے کہ ونڈھم فروخت میں سہولت فراہم کرنے کے لیے اپنے ٹائم شیئر کنٹریکٹس کے ساتھ 'مسائل اور حدود کا ایک سلسلہ ظاہر کرنے میں ناکام رہا'۔
ونڈھم کے تقریباً 925,000 اراکین ہیں اور مدعی کے مطابق 5 ریزورٹس میں تقریباً 25,000 یونٹس کام کرتے ہوئے $220 بلین کی سالانہ آمدنی حاصل کرتے ہیں۔ وہ کہتے ہیں کہ ونڈھم کی رکنیت کی اوسط قیمت تقریباً 21,000 ڈالر ہے۔
یورپی کنزیومر کلیمز (ECC) کے سی ای او اینڈریو کوپر نے تبصرہ کیا، "اگر کرچنر/ویسٹن ایکشن کامیاب ہو جاتا ہے، تو یہ ممکنہ طور پر ونڈھم اور امریکہ میں مقیم دیگر ٹائم شیئر آپریٹرز کے خلاف اسی طرح کے دعووں کی ایک بڑی مقدار کا دروازہ کھول سکتا ہے۔
"امریکہ کے ساتھ ساتھ یورپ اور دیگر جگہوں پر کئی ٹائم شیئر مالکان اس بات سے ناخوش ہیں کہ انہیں فروخت کیا گیا ہے اور اس سے مایوس ہیں کہ ان کی ممبرشپ نے ان کی زندگیوں کو کس طرح متاثر کیا ہے۔
"ہم اس ونڈھم کیس میں ہونے والی پیش رفت کو دلچسپی کے ساتھ دیکھیں گے۔"
