تین اعلیٰ امریکی ماہرین اقتصادیات نے کئی ایسے مسائل پر روشنی ڈالی ہے جو ملک کو پریشان کر رہے ہیں۔ وہاں سبھی متفق ہیں کہ 2008 کا نقطہ نظر تاریک ہے۔
آنے والے مہینوں میں بہت سی بری توقعات سے چند اچھی خبروں کی تعداد بڑھ گئی ہے۔ Bjorn Hanson، پرنسپل، PricewaterhouseCoopers نے ہوٹل کی صنعت کو ایندھن کے نقطہ نظر سے دیکھا۔ "جب اصلی پٹرول کی قیمتوں میں 10 فیصد اضافہ ہوتا ہے، تو امریکی رہائش کی طلب میں 0.5 فیصد کمی آتی ہے۔ اگر گیس کی حقیقی قیمتیں 2006 کی چوتھی سہ ماہی کی سطح پر برقرار رہتیں تو 2007 میں قبضے .2 قبضے پوائنٹس سے زیادہ ہوتے۔ اگر گیس کی حقیقی قیمتیں 2007 کی سطح پر رہیں تو 2008 میں قبضے 0.4 فیصد آکوپنسی پوائنٹس ہوں گے۔
ڈیوڈ وائس ، چیف ماہر اقتصادیات ، اسٹینڈر اینڈ پورز نے کہا ، "مالی اور مالیاتی محرک کی وجہ سے کساد بازاری ہلکی ہونی چاہئے ، لیکن شاید اس کی لمبائی طویل ہوسکتی ہے۔ اگر مالیاتی بازار بند رہے تو گہری کساد بازاری کا امکان ہے۔
وائس کے خیال میں تیل کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہے گا اور گھریلو قیمتیں مزید کم ہوتی رہیں گی۔
انہوں نے وضاحت کی کہ 2007 سے پہلے گھر کی قیمتیں بہت زیادہ تھیں، گھر کی اوسط قیمت اور اوسط گھریلو ڈسپوزایبل آمدنی کے تناسب کو مدنظر رکھتے ہوئے۔ ہاؤسنگ مارکیٹ دو سالوں سے کساد بازاری کا شکار ہے، جو کہ 2007 میں جی ڈی پی کی نمو سے ایک فیصد سے زیادہ گھٹا ہوا ہے – جسے غیر رہائشی تعمیرات میں مضبوطی اور تجارتی خلا کے خاتمے سے پورا کیا گیا تھا۔ OFHEO کی 3 کی رپورٹ کے مطابق سال کی پہلی سہ ماہی میں گھروں کی قیمتوں میں تبدیلی کے حوالے سے چند ریاستوں کی طرف سے پچھلے سال سے منفی 2008 فیصد یا اس سے بھی بدتر درج کیا گیا تھا۔ نیشنل ایسوسی ایشن کے مطابق موجودہ گھروں میں 17.5 فیصد کمی آئی ہے۔ امریکی کامرس ڈیپارٹمنٹ کے مطابق، پچھلے سال کے مقابلے مارچ 13.3 میں رئیلٹرز جبکہ نئے گھروں میں 2008 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔ فورکلوزر کے کسی نہ کسی مرحلے میں ہر 1 میں سے 194 گھر ریکارڈ زیادہ ہیں، تقریباً 3 ملین فورکلوز پراپرٹیز اس سال اور اگلے سال مارکیٹ میں آئیں گی، اور یہ کہ 9 ملین قرض لینے والے پانی کے نیچے ہیں، Wyss کی تفصیل۔
گھر کی تعمیر ہی جی ڈی پی میں 5 فیصد کا حصہ ڈالتی ہے۔ ہاؤسنگ کا بلبلہ پھٹنے کے ساتھ، گھر بنانے والے جنہوں نے امریکہ کی کل ورک فورس کا 11 فیصد بھرتی کیا، بہت سارے امریکیوں کو واپس بے روزگاری کے تالاب میں ڈال دیا۔
آج یہاں تک کہ غیر رہائشی تعمیرات بھی زوال پذیر ہیں۔ فیڈ نے شرحوں میں تیزی سے کمی کی ہے ، اور اس سال کاٹنے میں کام کیا گیا ہے۔ شرحیں 2 فیصد سطح مرتفع ہوچکی ہیں۔
"لوگ یکساں سلوک کرتے ہیں چاہے معیشت 1 فیصد سکڑ جائے یا 1 فیصد بڑھے۔ لیکن ذہن میں رکھو، صارفین نے اخراجات میں زبردست کمی کی ہے،" دی اکنامک آؤٹ لک گروپ کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر برنارڈ بوموہل نے کہا۔ انہوں نے مزید کہا، "گھریلو آمدنی مہنگائی کے ساتھ مطابقت نہیں رکھ سکتی۔ گھریلو دولت میں کمی آ رہی ہے، جس سے لوگ ایک سال پہلے کے مقابلے میں اب غریب تر محسوس کر رہے ہیں۔"
رہائش اور کریڈٹ بحران میں ڈبل ڈپ کساد بازاری ایک حقیقی موت کے بعد ہے۔
اگر امریکی تاریخ کی سب سے مہنگی قدرتی آفت کترینہ تھی جس میں 80 بلین ڈالر کا نقصان ہوا تھا، اور امریکی سرزمین پر سب سے زیادہ تباہ کن حملہ 9/11 تھا جس کی لاگت $50 بلین تھی، سب پرائم مارگیج آفت سے ہونے والے نقصانات اور تحریری طور پر 379 بلین ڈالر کا نقصان ہوا۔ . بوموہل نے کہا کہ آئی ایم ایف کے حساب سے، سب پرائم میس کی کل لاگت 945 بلین ڈالر ہوگی جب تمام نمبرز کو شامل کیا جائے گا۔
کریڈٹ اب بھی نایاب ہے۔ تاہم، اچھی خبر یہ ہے کہ ہاؤسنگ 2009 کے اوائل میں ختم ہو جائے گی۔ اکنامک آؤٹ لک ماہر نے رپورٹ کیا کہ 2009 میں دوسرا معاشی محرک ہو سکتا ہے۔ قرض دہندگان ڈھیلے ہوجائیں گے اور پیش گوئی کرنے سے گریزاں ہوں گے۔ گھر کی سستی 5 سالوں میں سب سے زیادہ ہو گی۔ اس کی وجہ سے مکانات کی مانگ میں اضافہ ہوگا۔ گھر والے صرف ایک طرح سے ڈی لیوریجنگ کے عمل میں ہیں۔
وائس کے مطابق ، ہم بدحالی کے نصف سے زیادہ فاصلے پر ہیں۔ لیکن راستہ سیدھا نہیں ہے۔ تاہم بازیافت بہت سست ہوگی ، اور نوکری کا بازار بہت کمزور رہے گا۔ بوموہل کی توقع ہے کہ بے روزگاری کی شرح تاریخی اعتبار سے کم رہے گی اور کساد بازاری کے فوائد کے لئے درخواستوں کے ساتھ کساد بازاری کی سطح نیچے ہے۔
قرض دہندگان قرض جاری کرتے ہوئے محتاط رہیں گے اور گھریلو قیمتیں صرف معمولی رفتار سے ہی سراہیں گی۔ فیڈز مالی شعبے میں حالات کو بہتر بنانے کے ل aggressive جارحانہ طور پر آگے بڑھی ہے ، سود کی شرحیں کم ہوتی جارہی ہیں - جس کے نتیجے میں کریڈٹ منجمد ہونے کے نتیجے میں آہستہ آہستہ 2008 کے وسط کے وسط میں پگھلنا شروع ہوجائے گا۔ 2009 کے وسط میں یہ بہتر نظر آئے گا۔
غیر رہائشی اخراجات $ 650 بلین سے زیادہ رہ چکے ہیں جبکہ رہائشیوں میں ڈوبنے کا کام جاری ہے۔ طویل تعمیراتی سرگرمی مارچ 2008 میں بڑھ کر 36 بلین ڈالر ہوگئی جو فروری 32 میں 2008 ارب ڈالر تھی۔
افسوس کی بات ہے، بوموہل نے کہا کہ گیس کی باقاعدہ قیمت 5.00 سے 1 سالوں میں $2 فی گیلن تک پہنچ جائے گی۔ انہوں نے یہ بھی خبردار کیا کہ آنے والے 24 مہینوں میں، 1 یا زیادہ بڑے قرض دہندہ ناکام ہو سکتے ہیں، تیل 200 ڈالر فی بیرل تک پہنچ جائے گا اور یہ کہ ڈالر کی قدر مسلسل گرتی رہے گی، ایک قدم نیچے جا کر 1.61 سے 1.68 یورو تک مزید پھسل جائے گی۔ ڈالر ہینسن کا خیال ہے کہ گرتے ہوئے ڈالر کے باوجود، کمزور سمندر پار ترقی کا مطلب تجارتی خسارے سے کم فائدہ ہوگا۔
بوموہل نے کہا کہ عالمی ترقی مستحکم ہے۔ "لیکن امریکہ اور یوروپ میں سست ترقی ایشیا میں مضبوط ترقی کی طرف سے آفسیٹ ہے. ٹرین میں مزید انجن لگے ہوئے ہیں۔ اور دنیا اس طرح امریکی ترقی پر کم انحصار کرتی ہے۔ ہم توقع کرتے ہیں کہ عالمی ترقی میں 3.9 میں 4.9 فیصد سے 2007 فیصد تک کمی واقع ہو گی۔ لیکن بڑا تجارتی اور سرمائے کا عدم توازن ایک خطرہ ہے۔ اور تیل کی اونچی قیمتیں اب بھی مزید بڑھ سکتی ہیں،" ماہر معاشیات نے مزید کہا۔
بین الاقوامی محاذ پر، Baumohl کو بڑے جھٹکے متوقع ہیں۔ تقریباً 60 فیصد درستگی کے ساتھ انہوں نے کہا کہ حماس اور حزب اللہ طویل فاصلے تک مار کرنے والے میزائل نصب کریں گے۔ لبنان میں خانہ جنگی شروع ہو جائے گی (50 فیصد درستگی کے ساتھ)، ایران کی جوہری تنصیبات کے خلاف فوجی حملہ کیا جائے گا (65 فیصد امکان کے ساتھ)، اور یہ کہ سعودی عرب کی تیل تنصیبات پر سب سے بڑا دہشت گرد حملہ ہو جائے گا، اس کا 75 فیصد امکان ہے۔ بوموہل
