زینیا ہوٹلوں اینڈ ریزورٹس ، انکارپوریشن نے آج اعلان کیا ہے کہ اس نے 300 کمروں والے ہلٹن گارڈن ان واشنگٹن ڈی سی ڈاون ٹاؤن کو 128 ملین ڈالر میں یعنی تقریبا key 427,000 15.2،5.8 ہر کلید میں فروخت کیا ہے۔ فروخت کی قیمت بالترتیب 31 اکتوبر ، 2018 تک ، ہوٹل کے آخری بارہ ماہ کے ہوٹل ایبیٹڈا اور خالص آپریٹنگ آمدنی پر XNUMXx متعدد اور XNUMX٪ کیپیٹلائزیشن شرح کی نمائندگی کرتی ہے۔
"ہم ہلٹن گارڈن ان واشنگٹن ڈی سی ڈاون ٹاؤن کی فروخت مکمل کرکے خوش ہیں ،" زینیا کے چیئرمین اور چیف ایگزیکٹو آفیسر مارسل وربااس نے تبصرہ کیا۔ "پرکشش قیمت کے مطابق اس منتخب خدمت ہوٹل کی فروخت ہمارے پورٹ فولیو کے معیار کو بڑھاوا دینے کے ہمارے عزم کی مزید مثال ہے جس میں ھدف بنائے گئے سرمایہ کاری کرکے اور منتخب نظریات کو مکمل طور پر اعلی معیار کے عیش و عشرت اور اعلی درجے کے مالک رکھنے کی ہماری طویل مدتی سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے مطابق ہے۔ امریکہ کے 25 اعلی ترین بازاروں میں ہوٹل اور تفریحی مقامات کے اہم مقامات پر۔
اس نوعیت کی تکمیل اور حال ہی میں حاصل کردہ پارک حیات ایویرا ریسارٹ ، گالف کلب اور سپا کے اضافے کے بعد ، زینیا کا پورٹ فولیو 40 اعلی معیار کے ہوٹلوں پر مشتمل ہے جس میں متنوع جنریٹرز کے تنوع کے ساتھ مضبوط رہائش والے بازاروں میں واقع ہے ، اس کے 11 لگژری ہوٹلوں اور کمرے کے کل تعداد کے بالترتیب ، بالترتیب 27٪ اور 24٪ نمائندگی کرنے والے 72 اعلی درجے کے ہوٹل۔
"ہم زیادہ سے زیادہ واشنگٹن ڈی سی مارکیٹ ، اور خاص طور پر شمالی ورجینیا مارکیٹ کی طویل مدتی طاقت پر تیزی کے ساتھ رہ رہے ہیں ، جس کا ثبوت اس بات کا ثبوت ہے کہ ورجینیا کے ارلنگٹن میں ، رینٹز کارلٹن ، پینٹاگون سٹی ، اور 2017 میں ہماری مسلسل ملکیت اسکندریہ ، ورجینیا میں حال ہی میں تجدید شدہ لورین ہوٹل۔ ہم توقع کرتے ہیں کہ دونوں ہوٹلوں سے علاقے کی متحرک معاشی آب و ہوا سے بہت فائدہ ہوگا ، جس میں ایمیزون کے ہیڈ کوارٹر میں حال ہی میں اعلان کردہ ایک اضافہ شامل ہے ، "مسٹر وربااس نے کہا۔ "تاہم ، یہ فروخت ہمارے پورٹ فولیو کے ارتقاء میں ایک اور قدم کی نمائندگی کرتی ہے کیونکہ ہم اپنے اثاثہ جات کے معیار کو اپ گریڈ کرتے رہتے ہیں جبکہ موقع پر وقتا فوقتا موقع کے ذریعہ قیمت کی کٹائی کرتے ہیں۔ اس رجحان کی تکمیل کے ساتھ ، ہم حکمت عملی کے حصول کے مواقع پیدا ہونے کے ساتھ ہی فائدہ اٹھانے کے ل additional اضافی بیلنس شیٹ میں نرمی پیدا کردی ہیں۔
فروخت سے حاصل ہونے والی رقم کو عام کارپوریٹ مقاصد کے لئے استعمال کیا جائے گا جس میں قرض کی ادائیگی ، کمپنی کی طویل مدتی حکمت عملی کے مطابق حصول ، اور کمپنی کی موجودہ اجازت کے تحت دوبارہ حصول کی خریداری شامل ہوسکتی ہے۔
