ماہر عالمی مہمان نوازی اور سیاحت کی کمپنی ، ایچ ٹی آئی کنسلٹنگ کے سی ای او وین ٹراٹون کا کہنا ہے کہ ، "جب افریقہ کے علاوہ ہوٹلوں کے شعبے کی نمو کو دیکھا جائے تو ، یہ واضح ہے کہ مارکیٹ اب بھی مواقع کے ساتھ بھر پور ہے۔"
"افریقہ میں اپارٹمنٹ کے لئے ہوٹل کی جگہ نسبتا territory نیا علاقہ ہے جہاں صرف ایک مٹfulی بھر قابل ذکر کھلاڑی موجود ہیں ، یہاں بڑے امکانات موجود ہیں۔" "خاص طور پر جب کوئی افریقہ کے تیز رفتار ترقی پانے والے ، مواقع سے مالا مال شہروں میں دفاتر کی تلاش میں ملٹی نیشنل کمپنیوں کی بڑھتی ہوئی تعداد پر غور کرتا ہے اور ، یقینا ، زیادہ سے زیادہ کارپوریٹ مسافر روایتی ، مختصر مدت کے ہوٹل میں رہائش کے لئے سرمایہ کاری مؤثر متبادل تلاش کر رہے ہیں۔"
"جب یہ افریقی معیشتیں ترقی کرتی اور ترقی کرتی رہتی ہیں تو ، طویل عرصے تک رہائش کی طلب میں اضافہ متوقع ہے۔ یہ بین الاقوامی آپریٹرز کے لئے افریقہ میں طویل قیام کی رہائش کے معیار کو فروغ دینے اور بہتر بنانے کے ل local مقامی اور علاقائی ڈویلپرز کے ساتھ شراکت میں داخل ہونے کے مواقع کو اجاگر کرتا ہے۔ نیروبی ، لاگوس ، ایکرا ، ادیس ابابا ، عابدجان ، ڈاکار ، دارالسلام ، ابوجا اور جنوبی افریقی شہروں جیسے جوہانسبرگ اور کیپ ٹاؤن جیسے شعبے میں اس کی نمایاں ترقی ہو رہی ہے ، "وہ کہتے ہیں ،" ہم اس جگہ کو دیکھ رہے ہیں۔ اس توقع میں کہ اپارٹمنٹ ہوٹل ، خاص طور پر کلیدی کاروباری نوڈس میں ، پورے برصغیر میں اضافہ جاری رہے گا۔
2015 میں ، افریقہ میں 8,802 مقامات پر 102،2017 سروسڈ اپارٹمنٹ تھے۔ 9,477 تک ، تعداد 166 مقامات پر 7.6،62.7 سروسڈ اپارٹمنٹس میں بڑھ چکی تھی ، جو 2016٪ اور 17 فیصد کا اضافہ ہوا ہے۔ گلوبل سروسڈ اپارٹمنٹ انڈسٹری کی رپورٹ XNUMX/XNUMX کے مطابق ، اس سے شعبے میں دلچسپی کی بڑھتی ہوئی سطح کو ظاہر ہوتا ہے۔
بڑے نام کے بین الاقوامی ہوٹل برانڈز جیسے میریٹ ، ریڈیسن ہوٹل گروپ اور بیسٹ ویسٹرن نے ہوٹلوں کے اپارٹمنٹس اور رہائش کی جگہ میں ترقی کے مواقع کو دیکھا ہے (زیادہ تر اسے برانڈ توسیع کے طور پر دیکھنے کے ساتھ) خاص طور پر اس کا تعلق افریقی براعظم سے ہے۔
قابل ذکر نئی پیشرفتوں میں ، دوسروں کے درمیان ، ایکرا میں اکیور کی اڈیگیو اور اسکوٹ کی رہائش گاہیں ، مراکیش میں نووٹل سوٹ ، نیروبی میں ریڈیسن رہائش گاہیں ، ونڈووک میں اپارٹ سٹی ، اڈیس ابابا میں میریئٹ کا ایگزیکٹو سوئٹ ، اکرہ اور لاگوس میں اس کا رہائشی ہوٹل اور اس کی 200 یونٹ شامل ہیں۔ میلروس آرک ، جوہانسبرگ میں ایگزیکٹو اپارٹمنٹ۔ گذشتہ سال نیروبی میں ، بہترین مغربی ممالک کے ایگزیکٹو ریزیڈینسی اور دی میوینپک ہوٹل اینڈ رہائش گاہوں کا افتتاح بھی ہوا ہے۔
ریڈیسن ہوٹل گروپ کے سینئر نائب صدر ، صحارا افریقہ کی ترقی کے لئے ، "ریڈیوسن ہوٹل گروپ کے سینئر نائب صدر ،" کہتے ہیں ، "اپارٹمنٹ ہوٹل یا ہوٹل اپارٹمنٹ مارکیٹ طاق سے مرکزی دھارے کی طرف بڑھ رہی ہے اور <80٪ قبضے اور <50٪ جی او پی مارجن سے انتہائی کامیاب ثابت ہورہی ہے ،" . "کاروباری ماڈل سرمایہ کاروں / ڈویلپروں کے ل often اکثر کم خطرہ اور زیادہ پرکشش ہوتا ہے ، خاص طور پر پورے صحارا افریقہ میں کلیدی جگہ پر اس قسم کی مصنوعات کی فراہمی کی کمی اور اس وقت مارکیٹ کے اس حصے میں سرگرم تسلیم شدہ برانڈز کی کمی کی وجہ سے۔" انہوں نے وضاحت کرتے ہوئے کہا ، "مارکیٹ میں اس بڑھتے ہوئے طبقے تک ریڈیسن ہوٹل گروپ کا نقطہ نظر ہمارے موجودہ اور معروف برانڈز کو 'برانڈ توسیع' پیش کرنا ہے۔ میکلاچلن کا کہنا ہے کہ "مثال کے طور پر ، اگر یہ پراپرٹمنٹ صرف اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے تو ہم اسے ریڈیسن بلو سروسڈ اپارٹمنٹس کی حیثیت سے پوزیشن دیتے ہیں ، لہذا مہمانوں نے سمجھا کہ یہ بالائی اعلی رڈیسن بلو کے معیار اور معیار کے مطابق ہے اور ایک اپارٹمنٹ جس میں منتخب ہوٹل کی خدمات ہیں۔" "یہ خدمات اور سہولیات مقام اور مارکیٹ کی طلب کے مطابق ہیں۔ دوسرا ، اور زیادہ مقبول ، آپشن ہوٹل کے کمرے اور اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے۔ اس صورتحال میں ہم پراپرٹی کو راڈیسن بلو ہوٹل اور اپارٹمنٹس کی حیثیت سے برانڈ کرتے اور پوزیشن میں رکھتے ہیں۔ "فی الحال ہمارے پاس اپارٹمنٹ کے متعدد ہوٹل کھلے ہیں اور اس کے ساتھ ساتھ مندرجہ ذیل شہروں میں ترقی جاری ہے۔ کیپ ٹاؤن ، ماپوٹو ، نیروبی ، ڈوالا عابدجان ، ابوجا اور لاگوس۔ " اپارٹ ہوٹلوں ، یا اپارٹمنٹ ہوٹلوں اور دیرپا ہوٹلوں کی اپیل ، جیسا کہ انھیں جانا جاتا ہے ، وہ یہ ہے کہ وہ عام طور پر کسی فرنشڈ ، فٹڈ اپارٹمنٹ کی رازداری کو ہوٹل کی خدمات کی سہولت کے ساتھ جوڑنے کے لئے بنائے گئے ہیں۔ بہت سے اپارٹمنٹ ہوٹلوں میں گھروں میں جم اور ریستوراں اور / یا بار شامل ہوتے ہیں۔ مہمان 'کمرے' عام طور پر چار علاقوں پر مشتمل ہوتے ہیں۔ بیڈروم ، باتھ روم ، باورچی خانے اور لونگ روم - اور یہ اکثر روایتی ہوٹل کے کمروں سے کہیں زیادہ کشادہ ہوتے ہیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ مہمان کھانا کھانے کی تیاری کر سکتے ہیں یا اس میں آرڈر کرسکتے ہیں ، اس طرح رقم کی بچت اور زیادہ وقتی کام کرنے والے (کام کرنے والے لنچ ، یا رات کے کھانے) کی حیثیت سے ہے۔ وہ اکثر اپنی لانڈری خود کرتے ہیں ، ٹی وی دیکھتے ہیں ، یا اپنی بالکونی میں شراب پیتے ہیں۔ دیرپا رہنے والے کاروباری مسافروں کے لئے اپارٹمنٹ بھی ایک زیادہ سستی آپشن ثابت کرسکتے ہیں۔ جنوبی افریقہ میں مقیم کیپیٹل ہوٹلوں اور اپارٹمنٹس کے منیجنگ ڈائریکٹر مارک واسبرگر نے رواں سال فروری میں بزکمیونٹی ڈاٹ کام سے گفتگو کرتے ہوئے کہا ، "ہم تقابلی سائز اور معیار کے دوسرے ہوٹلوں کے مقابلے میں اوسطا 25 فیصد زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہیں۔" دارالحکومت ہوٹلوں اور اپارٹمنٹس کی پانچ خدمات کے ساتھ اپارٹمنٹس کی پیش کشوں کے ساتھ ، سینڈٹن ، جوہانسبرگ میں کافی موجودگی ہے۔ اس گروپ کے پاس ڈربن اور کیپ ٹاؤن میں بھی پراپرٹیز موجود ہیں۔ اس میں بزنس ماڈل کا ایک دلچسپ ماڈل ہے۔ "ہم اپنی عمارتوں کو پیچھے کی طرف ڈیزائن کرتے ہیں - ہم یہ تحقیق کرتے ہوئے شروع کرتے ہیں کہ کارپوریٹ کلائنٹ ہر رات ادا کرنے کے لئے کیا تیار ہے ، پھر فیصلہ کریں کہ ہم ہوٹل یا اپارٹمنٹ میں کیا سرمایہ کاری کرتے ہیں۔" "ہوٹلوں میں زیادہ سے زیادہ قائم منڈیوں میں اچھ workا کام ہوتا ہے جہاں مہمان نوازی کا بنیادی ڈھانچہ وسیع ہوتا ہے اور رہائش کے مکمل مواقع کی نمائندگی کی جاتی ہے۔" "ہوٹل کا یہ زمرہ نسبتا new نیا ہے اور اس طرح کی پیش کش کو دریافت کرنے سے پہلے افریقہ کے مختلف بازاروں میں برانڈز قائم کرنا ضروری ہے۔ "اس کے فوائد اگرچہ وہاں موجود ہیں ،" وہ کہتے ہیں ، "صحیح جگہ پر الگ الگ ہوٹل یا ہوٹل کی رہائشیں ڈویلپرز کو ایک ہی ترقی میں ایک سے زیادہ شعبوں میں مسابقت کے ل flex لچک فراہم کرتی ہیں۔ چونکہ اپارٹمنٹ ہوٹلوں کو اپارٹمنٹ سے ملتے جلتے اوصاف والی ایک جائداد غیر منقولہ مصنوعات سمجھا جاتا ہے ، جب کہ ہوٹل زیادہ مہارت والے اثاثے ہوتے ہیں ، اس سے سرمایہ کاروں کو اپارٹمنٹ کی حیثیت سے یونٹس یا پوری ترقی کو فروخت کرنے کا ایک ممکنہ اختیار بھی مل جاتا ہے ، اگر ترقی نہیں ہوتی ہے۔ کامیاب ثابت ہوا ، "وہ بیان کرتے ہیں۔ "کمپنیوں کے لئے بھی ، ملازمین کو ایک مناسب قیمت پر ، مکمل طور پر خدمت والے ہوٹل میں جو بھیجنا آسان ہے ، آسان ہے اور ان کی ضروریات کے مطابق لچکدار ہے ، بھیجنا مالی معنی رکھتا ہے۔" آر بی ایلو ہوٹل اینڈ اپارٹمنٹس میپٹو ڈاٹ جے پی جی ایچ ٹی آئی کنسلٹنگ نے ایک بڑی تعداد میں شرکت کی ہے۔ کیپ ٹاؤن ، جوہانسبرگ ، ایکرا ، نیروبی ، کیگالی ، لوانڈا ، ماپوٹو ونڈووک اور ڈار ایس سلام جیسے شہروں میں پچھلے کچھ سالوں میں اپارٹمنٹ ہوٹل اور سروسڈ اپارٹمنٹ پیشرفتوں پر فزیبلٹی اسٹڈیز۔
