اگرچہ Covid-19 وبائی مرض کے دوران پراگ کے ہوٹلوں کی صلاحیتوں میں قدرے کمی واقع ہوئی ہے، لیکن چیک دارالحکومت اب بھی وسطی اور مشرقی یورپ کی سب سے پرکشش ہوٹل مارکیٹوں میں سے ایک ہے۔ Cushman & Wakefield کی درجہ بندی میں، جس نے خطے کے کل 20 شہروں کا جائزہ لیا، پراگ پہلے نمبر پر رہا۔ مزید برآں، 2024 تک، رہائش کی اضافی سہولیات کے کھلنے کی توقع ہے، خاص طور پر لگژری سیگمنٹ میں، تقریباً 2,000 ہوٹل کے کمرے اور 1,700 m2 سے زیادہ میٹنگ کی جگہ۔
پراگ میں اجتماعی رہائش کی سہولیات کی تعداد 2015 سے 2019 تک نسبتاً مستحکم رہی۔ اس عرصے کے دوران، چیک کے دارالحکومت نے تقریباً 800 کمروں اور 42,000 بستروں کی گنجائش کے ساتھ تقریباً 90,000 اجتماعی رہائش کی سہولیات میں رہائش کی پیشکش کی، بنیادی طور پر تین کے حصے میں۔ چار ستارہ ہوٹل. 2020 میں ایک اہم تبدیلی رونما ہوئی، جب پراگ میں رہائش کی سہولیات کی گنجائش 44,000 کے بعد پہلی بار 2012 کمروں سے تجاوز کر گئی۔ 2021 میں، پراگ کے بازار سے 1,500 سے زیادہ کمرے غائب ہو گئے۔
"پراگ، اپنی گہری خوبصورتی اور بے مثال ثقافتی ورثے کے ساتھ، یورپ میں اعلیٰ ترین منزل کا مستحق ہے۔ تاہم، اسے مناسب انفراسٹرکچر فراہم کرنے کی ضرورت ہے، جس میں لگژری ہوٹلوں کی کمی ہے۔ مثال کے طور پر، بوڈاپیسٹ اور ویانا میں لگژری ہوٹلوں کی گنجائش پراگ کے مقابلے میں تقریباً 2x اور 2.4 گنا زیادہ ہے۔ یہاں تک کہ فیئرمونٹ، ڈبلیو ہوٹل، اور الماناک ایکس جیسے آنے والے افتتاح کے ساتھ، پراگ میں لگژری ہوٹلوں کی صلاحیت ان منزلوں کے پیچھے رہے گی جب کہ اسے اپنی پوری صلاحیت تک پہنچنے کے لیے مزید پیش کش کرنی چاہیے۔ ڈیوڈ ناتھ کہتے ہیں، پارٹنر - Cushman & Wakefield میں CEE اور SEE کے سربراہ۔
بڑھتی ہوئی صلاحیت اور معیار کے ساتھ، پراگ کے ہوٹل کے کمروں کی اوسط قیمت بھی وبائی مرض سے پہلے ہی کافی عرصے سے بڑھ رہی تھی۔ جبکہ 2014 میں ایک مہمان نے اوسطاً CZK 1,980 فی کمرہ اور رات ادا کیا، 2,370 میں قیمت CZK 93 (EUR 2019) تھی۔ تاہم، بڑھتی ہوئی قیمتوں کے رجحان سے صرف پراگ ہی نہیں بلکہ وسطی اور مشرقی یورپ کے پورے خطے پر تشویش تھی۔ . ایک ہی وقت میں، پراگ کے ہوٹل ان لوگوں میں شامل تھے جن میں سب سے زیادہ اوسط رہائش تھی۔ بحران سے پہلے کے سال 2019 میں، تقریباً 80% ہوٹلوں کے قبضے کے ساتھ پراگ یورپ کا پانچواں بہترین تھا، جب کہ 2021 میں یہ وبائی امراض کی وجہ سے بدترین لوگوں میں شامل تھا، جس کی اوسط قبضے کی شرح 26% تھی۔ پچھلے سال، ایک کمرے کی قیمت بھی تقریباً CZK 1,600 (EUR 64) تک گر گئی۔
تازہ ترین STR کے اعداد و شمار کے مطابق، "پراگ ہوٹل مارکیٹ وبائی مرض سے تیزی سے بحال ہو رہی ہے، اکتوبر 74 میں قبضے کی تعداد 2022% تک پہنچ گئی ہے۔ یہ ویانا یا بوڈاپیسٹ سے آگے، یورپ کی 20 بڑی مارکیٹوں میں چیک دارالحکومت کو 35 ویں نمبر پر رکھتا ہے۔ تاہم، پراگ کے ہوٹل والوں کو مہنگائی، خاص طور پر بڑھتی ہوئی توانائی کی قیمتوں کی وجہ سے بڑھتی ہوئی لاگت کے دباؤ سے نمٹنے کے لیے اپنی قیمتوں کے تعین کی حکمت عملی کے ساتھ زیادہ جارحانہ ہونے کی ضرورت ہے۔
وبائی مرض کے پھیلنے سے پہلے میٹنگز کی صنعت بھی فروغ پزیر تھی۔ پراگ کنونشن بیورو کے مجموعی اعداد و شمار کے مطابق، پراگ میٹنگز انڈسٹری کی چھتری تنظیم، پراگ میں ریکارڈ سال 5,944 میں 2019 ایونٹس ہوئے، جن میں دنیا بھر سے 715,000 سے زیادہ مندوبین نے شرکت کی۔ یہ 2014 کے بعد سے سب سے زیادہ تعداد ہے، جب پراگ کنونشن بیورو نے چیک شماریاتی دفتر کے اعدادوشمار سے مجموعی ڈیٹا مرتب کرنا شروع کیا، حالانکہ ان میں ہوٹل کی سہولیات سے باہر منعقد ہونے والے ایونٹس شامل نہیں ہیں، اور اس کے اپنے اعدادوشمار سے جو پارٹنر اداروں سے حاصل کیے گئے ہیں، جیسے پراگ میں کانگریس کے سب سے بڑے مراکز۔ وبائی امراض کے دوران، دنیا کے 10 سب سے زیادہ مقبول میٹنگ کے مقامات میں سے ایک میں تقریبات اور شرکت کرنے والے مندوبین کی تعداد میں تقریباً 80 فیصد کی کمی واقع ہوئی۔
"مشکل صورتحال اور رہائش کی گنجائشوں کی تعداد میں معمولی کمی کے باوجود، زیادہ تر معاملات میں سرمایہ کاروں اور مالکان نے اپنے ہوٹل کی سہولیات کی تعمیر یا تزئین و آرائش کا منصوبہ بند نہیں کیا ہے۔ وبائی مرض سے پہلے، کم از کم 15 اہم کانفرنس ہوٹلوں کی تزئین و آرائش کی گئی تھی، اور بہت سی رہائش کی سہولیات نے تزئین و آرائش کے کاموں میں تیزی لانے کے لیے کم قبضے کا فائدہ اٹھایا،" پراگ کنونشن بیورو کے ڈائریکٹر رومن مُسکا نے مزید کہا: "ہم نے حال ہی میں اینڈاز پراگ ہوٹل کا خیرمقدم کیا ہے۔ امریکن ہیاٹ چین کا، سٹیجز ہوٹل پراگ، میریئٹ چین کا ٹریبیوٹ پورٹ فولیو ہوٹل اور جولیس مینل گروپ کی جولیس ریذیڈنس کی شکل میں رہائش کا نیا تصور۔ بوتیک ہوٹلوں سے میں چیک نیٹ ورک OREA ہوٹلز اینڈ ریزورٹس یا شیورون ہوٹل کے اپارٹمنٹ قسم کے دو ہوٹلوں کا ذکر کر سکتا ہوں۔ نئے تجدید شدہ پراگ میریٹ ہوٹل میں سو سے زیادہ کمرے شامل کیے گئے ہیں۔ مجموعی طور پر، ان تمام تبدیلیوں نے پراگ کی گنجائش میں مزید 856 کمروں اور 1,130 m2 میٹنگ کی جگہ کو بڑھا دیا ہے۔
2024 کے آخر تک، پراگ کی رہائش اور ملاقات کی گنجائش کو اعلیٰ زمروں کی کئی نئی ہوٹلوں کی سہولیات کے ساتھ مزید وسعت دی جانی چاہیے۔ 2023 کی پہلی ششماہی میں، سابقہ الکرون ہوٹل، جس کا نیا نام Almanac X ہے، تعمیر نو کے بعد کھل جائے گا، جس میں 204 کمروں کی گنجائش ہوگی۔ اس کے بعد 161 کمروں اور 350 m2 میٹنگ کی جگہ کے ساتھ نیا ڈبلیو پراگ ہوٹل ہونا چاہیے، جو وینسلاس اسکوائر پر سابقہ ہوٹل ایوروپا کی تزئین و آرائش کے ذریعے بنایا جائے گا۔ 2023 کے لیے منصوبہ بند ہوٹل کے دیگر بڑے منصوبوں میں 170 کمروں والا موزارٹ ہوٹل شامل ہے۔ آنے والے سالوں میں، ہم پہلے سے قائم ہوٹلوں کی صلاحیتوں میں بھی توسیع دیکھیں گے۔ منصوبہ بند مکمل تزئین و آرائش کے ساتھ ساتھ، بوٹانیک ہوٹل پراگ 56 نئے کمروں کے ساتھ پھیلے گا، جو اس طرح کل 262 کمرے اور دن کی روشنی کے ساتھ 450 m2 نئے میٹنگ رومز کا کل رقبہ پیش کرے گا۔ جان ہوٹلز گروپ کے ہوٹل کیرول میں اتنے ہی کمروں کا اضافہ کیا جانا چاہیے۔ توسیع کے بعد، اسے کل 117 کمرے پیش کرنے چاہئیں۔
دو سالوں کے اندر، 166 کمروں کے ساتھ ڈوئچے ہاسپیٹیلیٹی ہوٹل چین کے Zleep Radlická، 165 کمروں کے ساتھ گرانڈے امیڈ ہوٹل، اور مساریک اسٹیشن پر Motel ONE، جس کی گنجائش 382 کمروں کی ہونی چاہیے، کی پیروی کی جائے گی۔ 2024 کی پہلی ششماہی میں، سابقہ انٹر کانٹینینٹل ہوٹل کو بھی فیئرمونٹ گولڈن پراگ ہوٹل کے نام سے دوبارہ کھولا جائے گا جس میں 297 کمرے اور 800 ایم 2 میٹنگ کی جگہ ہوگی۔ 100 سے کم بستروں کی گنجائش والے چھوٹے ہوٹلوں کا طبقہ بھی بڑھے گا، جس میں کل چار ایسی بوتیک سہولیات کھلنے کی توقع ہے۔ مجموعی طور پر، یہ ہوٹل پراگ کی رہائش کی گنجائش کو 254 کمروں تک بڑھا دیں گے۔
"ہم امید کرتے ہیں کہ وہ منصوبے بھی مکمل ہو جائیں گے جو وبائی امراض کی وجہ سے ملتوی ہو چکے ہیں، جیسے کہ ہارڈ راک ہوٹل کی تعمیر، جس کی اصل میں 2023 میں کھلنے کی توقع تھی اور اسے بڑے کانگریس ہوٹلوں کے نمائندوں میں سے ایک سمجھا جانا تھا۔ 523 کمروں کی گنجائش اور 5,500 m2 میٹنگ اسپیس کے ساتھ۔ ایک طویل اعلان شدہ منصوبہ اولڈ ٹاؤن اسکوائر کے قریب U Sixtů ہاؤس میں ایک لگژری ہوٹل کی تعمیر بھی ہے، جس میں 90 کمرے ہونے چاہئیں،" رومن مُسکا مزید کہتے ہیں: "فہرست بتاتی ہے کہ ہوٹل کی گنجائش میں اضافے کی توقع کی جا سکتی ہے۔ خاص طور پر لگژری ہوٹل کے حصے میں۔ یہ پراگ میں سیاحت کی حکمت عملی کے لیے بالکل ضروری ہے، جو سٹیگ پارٹیوں کے لیے ایک سستی منزل کے طور پر شہر کے پروفائل سے ہٹ جاتی ہے۔ ایک ہی وقت میں، کانگریس کی صلاحیت میں اضافہ کیا جائے گا، جس سے دارالحکومت کی طرف مزید تقریبات کو راغب کرنے میں مدد ملے گی، اور یہ نہ صرف شہر کی معیشت پر نمایاں طور پر اثر انداز ہوں گے، بلکہ سماجی اور تعلیمی اثرات بھی مرتب کریں گے۔"
