COVID-19 کی وجہ سے بڑے پیمانے پر ہوٹل میں توازن برقرار ہے

"سفر کی طلب میں تیزی سے گراوٹ کے ساتھ ، 11 ستمبر سے نو گنا زیادہ اور افسردگی کے دوران کم کمرے میں قبضہ ، چھوٹے کاروباری مالکان اپنی بقا کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں، "امریکن ہوٹل اینڈ لاجنگ ایسوسی ایشن کے صدر اور سی ای او چپ راجرز نے کہا کہ بڑے پیمانے پر ہوٹلوں کی بندشوں پر تبصرہ کرتے ہوئے ، کورونا وائرس کی وجہ سے ہونے والی مالی تباہی کی لہر کی وجہ سے ہوسٹل کا مستقبل ہوسکتا ہے۔

"ہماری صنعت میں انسانی سطح پر اتنا ہی تباہ کن رہا ہے۔ ابھی ، بہت سارے ہوٹل اپنے قرض کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں اور اپنی بتیوں کو روشن رکھے ہوئے ہیں ، خاص طور پر وہ لوگ جو کمرشل رہن سے مالیت یافتہ سیکیورٹیز (سی ایم بی ایس) قرضوں پر ہیں کیونکہ وہ فوری طور پر ضروری قرضوں سے نجات حاصل کرنے میں ناکام رہے ہیں۔ راجرز نے مزید کہا کہ تجارتی قرضوں ، خاص طور پر سی ایم بی ایس قرضوں کو بڑھاوا دینے کے بغیر ، ہوٹل کی صنعت کو بڑے پیمانے پر پیش گوئی اور ملازمت کے مستقل نقصانات کا سامنا کرنا پڑے گا جس سے معیشت کے دوسرے حصوں کو متاثر ہونے والے بڑے تجارتی رئیل اسٹیٹ کے بحران کا سبب بن جائے گا۔

پچھلے کچھ مہینوں سے سی ایم بی ایس مارکیٹ میں بدعنوانیوں میں غیر معمولی اضافے کا سامنا کیا گیا ہے۔ ٹی ای آر پی پی ، 25 جون ، 2020 کے مطابق ، وسیع منڈی کی طرح ، ان ایم ایس اے کے ل the جرم کا زیادہ تر توازن رہائش اور خوردہ شعبوں میں بدترین قرضوں کی وجہ سے ہے۔

گذشتہ ہفتے ، امریکن ہوٹل اینڈ لاجنگ ایسوسی ایشن (اے ایچ ایل اے) ، ایشین امریکن ہوٹل ایسوسی ایشن (اے اے ایچ او اے) لاطینی ہوٹل ایسوسی ایشن (ایل ایچ اے) ، اور نیشنل ایسوسی ایشن آف بلیک ہوٹل مالکان اور ڈویلپرز (نیب ایچ او ڈی) نے ساکھ کی تصدیق کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے فیڈرل ریزرو اور ٹریژری سے مطالبہ کیا مین اسٹریٹ لینڈرنگ سہولت کے لئے جائزے کی ضروریات یہ یقینی بنائیں کہ ہوٹلوں اور دیگر اثاثوں پر مبنی قرض دہندگان لوگوں کو ملازمت میں رکھنے اور زندہ رہنے کے ل vital اس اہم رطوبت کا استعمال کرسکیں۔ کوویڈ ۔19 کا بحران.

بیپارٹن کانگریسشنل گروپ فوری امداد میں مدد کرتا ہے

22 جون ، 2020 کو فیڈرل ریزرو اینڈ ٹریژری کو لکھے گئے ایک دو طرفہ کانگریس کے خط میں ، اس میں کہا گیا ہے: “طویل بحران کے باوجود طویل مدتی امدادی منصوبے کے بغیر ، اس موسم خزاں کے آغاز سے سی ایم بی ایس قرض لینے والوں کو پیش گوئی کی تاریخی لہر کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے ، جس سے اس پر اثر پڑے گا۔ مقامی کمیونٹیز اور پورے ملک میں امریکیوں کے لئے ملازمتوں کو تباہ کرنا۔ مزید یہ کہ آس پاس کے املاک کی قیمتیں اور ریاست اور مقامی ٹیکس کی آمدنی گھٹ جائے گی ، کساد بازاری کو مزید خراب کرے گی ، اور مقامی کمیونٹیز سے اہم محصولات کو ہٹا دے گی… ہم محکمہ خزانہ سے درخواست کرتے ہیں اور فیڈرل ریزرو فوری طور پر ہدف معاشی مدد پر غور کریں تاکہ تجارتی درپیش عارضی مائع کی کمی کو دور کیا جاسکے۔ اس غیر متوقع بحران کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ قرض لینے والے۔

امریکی کانگریس کے رکن وان ٹیلر (آر ٹیکساس) نے 23 جون ، 2020 کو ایک پریس ریلیز میں کہا: "لاکھوں ملازمتیں ان پراپرٹی کو کھلا رکھنے پر منحصر ہیں۔ مثال کے طور پر ، ریاستہائے متحدہ میں 8.3 ملین ملازمت اور ٹیکساس میں 600,000،XNUMX سے زیادہ ملازمتوں کو صرف ہوٹل انڈسٹری ہی سہولت فراہم کرتی ہے۔ ان صنعتوں کو بیل آؤٹ کی ضرورت نہیں ہے ، لیکن انہیں اپنے دروازے کھلا رکھنے ، ملک بھر کی برادریوں میں لاکھوں ملازمتیں فراہم کرنے اور اپنی مقامی معیشت کو چلانے کے ل flex لچک اور مدد کی ضرورت ہے۔

"گذشتہ ماہ تقریبا half نصف کمرشل کرایوں کی ادائیگی نہیں کی گئی تھی ، اور بہت سارے کاروبار مستقبل قریب میں کرایہ ادا نہیں کرسکیں گے۔ تاریخ ہمیں دکھاتی ہے کہ اس کے نتیجے میں پیش گوئیوں کی ایک لہر ، بڑے پیمانے پر چھٹ .یاں ، اور پہلے ہی نقد پیسہ والی ریاست اور مقامی حکومتوں کو کم آمدنی ہوگی۔ وسیع تر معیشت کو اس تباہ کن سلسلہ کے رد عمل سے بچانے کے لئے ہمیں اپنی ہر ممکن کوشش کرنا چاہئے ، "امریکی نمائندے ڈینی ہیک (D-WA) نے 23 جون ، 2020 کو ایک پریس ریلیز میں کہا۔

امریکی نمائندے ایل لاسن (ڈی فلو) نے 23 جون ، 2020 کو ایک پریس ریلیز میں کہا: "کوویڈ 19 ہماری بہت سی صنعتوں کو بڑے مالی نقصانات کا سامنا کر رہا ہے ، اور تجارتی رئیل اسٹیٹ اس میں کوئی رعایت نہیں ہے۔ ہمارے مالیاتی اداروں کی فوری کاروائی کے بغیر ، ہم ان کاروباروں کو ناقابل تلافی نقصان دیکھ سکتے ہیں۔ ہم سکریٹری منوچن اور چیئرمین پاول سے مطالبہ کررہے ہیں کہ وہ اس اقدامات کو یقینی بنائے تاکہ اس صنعت میں اس عالمی وبائی حالت سے بچنے کی صلاحیت موجود ہو۔

سستے قرضے دینے کی سہولت کی ضرورت ہے

وال اسٹریٹ جرنل (4 جون ، 2020) کے مطابق ، ماہانہ ادائیگیوں میں وقفے کے خواہاں ہوٹل کے مالکان کہتے ہیں کہ انہیں وال اسٹریٹ فرموں کے ساتھ بات چیت میں زیادہ کامیابی نہیں ملی ہے ، جس میں سرمایہ کاروں کے لئے زیادہ سے زیادہ رقم کی وصولی کی ذمہ داری عائد ہوتی ہے۔ امریکن ہوٹل اینڈ لاجنگ ایسوسی ایشن کے ایک سروے کے مطابق ، صرف 20٪ ہوٹل مالکان جن کے قرضوں کو پیکیجڈ اور سرمایہ کاروں کو فروخت کیا گیا تھا وہ وبائی حالت کے دوران کسی نہ کسی شکل میں ادائیگیوں میں ایڈجسٹ کرنے میں کامیاب ہوسکے ہیں ، بمقابلہ 91٪ ہوٹل مالکان جنہوں نے بینکوں سے قرض لیا تھا ، امریکی ہوٹل اور لاجنگ ایسوسی ایشن کے ایک سروے کے مطابق .

ایسوسی ایٹڈ پریس نے 25 جون ، 2020 کو بھی یہی اطلاع دی ، کہ گائیکواڈ جیسے تجارتی رہن سے مالیت سے چلنے والی سیکیورٹیز کے قرضوں کو ایک ٹرسٹ میں رکھا گیا ہے۔ اس کے بعد سرمایہ کار ٹرسٹ سے بانڈز خریدتے ہیں جیسے ہوٹلوں کے طور پر ہوٹل جیسے پراپرٹیز کا استعمال کریں۔ یہ قرضے قرض دہندگان کے لئے پرکشش ہیں کیونکہ وہ عام طور پر کم شرح اور طویل مدتی پیش کرتے ہیں۔ امریکن ہوٹل اینڈ لاجنگ ایسوسی ایشن کے مطابق ، پورے امریکہ میں 20٪ ہوٹل ان قرضوں کا استعمال کرتے ہیں اور وہ ہوٹل کی صنعت میں تمام قرضوں کے ایک تہائی حصے کے قریب نمائندگی کرتے ہیں۔ بینکوں کے برعکس ، جو مشکل وقت میں ان کی مدد کے لئے قرض کی شرائط پر تبادلہ خیال کرنے میں زیادہ لچکدار رہے ہیں ، گایکواد جیسے ہوٹل مالکان کا کہنا ہے کہ بانڈ ہولڈرز کے نمائندوں کی طرف سے کسی قسم کی رواداری لینا زیادہ مشکل ہوچکا ہے ، اور انہیں خدشہ ہے کہ شاید ان کے کاروبار زندہ نہ رہیں۔ ریلیف کی کمی کی

#تعمیر نو کا سفر